家賃・立替保証(セキュアレントシステム)

最大24ヶ月の長期家賃保証と連帯保証人不要の保証サービス

家賃保証のサービス概要

1.連帯保証人不要

  • MUFGグループであるジャックス(東証1部上場)の家賃保証だから安心度が違います。
  • クレジットカード発行を強制いたしませんので、簡単で気軽にお勧めいただけます。

2.家賃保証期間は最大24ヶ月

  • 口座振替結果に関わらず、家賃等の請求額をお支払いたします。

3.物件明渡しにかかる訴訟費用(残置物処理費用含む)を保証

  • ジャックスが指定する弁護士に家主様から委任していただきます。
  • 物件明渡しにかかる訴訟費用(残置物処理費用含む)および解約予告違反損害金、滞納している原状回復費用も一定条件の下、保証いたします。

4.保証委託料は月額家賃等の30%~、事務手数料は月額700円+消費税を口座振替

  • 保証委託料や事務手数料はジャックスが直接入居者へ請求します。
  • 更新料も無く、家賃等の収受ならびに振り込み作業が不要となります。

契約関係

契約関係

事務フロー

事務フロー

保証内容

対象物件
  • 管理会社様が所有し自ら管理・仲介する物件もしくは家主様から管理委託契約を請け負う物件で居住用の賃貸物件。
  • 家賃等月額合計が3万円以上30万円以下のもの。
契約者
  • 入居者が個人契約で、18歳以上原則75歳以下の安定した収入のある方
  • 学生、未成年の場合は、親権者を連帯保証人とします。
  • お支払口座は入居者本人名義の口座とします。
対象費用
  • 月額家賃等(管理費・共益費・駐車場使用料(同一家主に限る)を含む)の最大24ヶ月分。
  • 明渡しに関する弁護士費用等の訴訟費用。但し、ジャックス指定弁護士へ委任。かつ、金200万円を上限とします。
  • 明渡し判決後の強制執行費用、残置物の撤去・保管・処分費用(但し、駐車場に掛かる費用は除く)かつ、②③を併せて金200万円を上限とします。
  • 滞納者の退去時の原状回復費(月額家賃等の1ヶ月分を上限。但し、①を越えない範囲)。 ※通常損耗分、及び駐車場に掛かる費用は除く。
  • 解約予告違反損害金(月額家賃等の1ヶ月分を上限。但し、①を超えない範囲)。
保証委託料 月額家賃の30%~(入居者負担)
※更新料はありません。
事務手数料 月額700円+消費税(一律固定・消費税込み・入居者負担)
期間 賃貸借契約の終了まで
連帯保証人 原則不要(賃貸借契約上の連帯保証人の付保は貴社判断となります)

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